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Bivio di Ravi: Toskanisches Landhaus, Neubau in Meeresnähe

Objekt-Nr.: CT-V349
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
IT-58020 Bivio di Ravi
Preis:
1.470.000 €
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
85.000 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
130 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
4
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2009
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das neue Landhaus in toskanischem Stil liegt nur circa 18 km von Castiglione della Pescaia und dem Meer entfernt. Das Anwesen wurde erst vor kurzem fertiggestellt: Modern ausgestattet, aber dem toskanischen Stil treu, erstreckt sich das Haus auf etwa 400 qm.
Es ist unterteilt in eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnungen im ersten Stock, beide mit eigenem Eingang. Die hellen und großzügigen Wohneinheiten könnten problemlos miteinander verbunden werden. Im Erdgeschoss lädt eine große Loggia zum Verweilen ein. Große Fenstertüren verbinden die Wohnräume im Erdgeschoss mit der überdachten Bogenterrasse und dem hübschen Garten, während die Wohnung im ersten Stock zutritt auf zwei Panoramaterrassen verschafft.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Wohnküche mit sehr moderner Küchenausstattung und Vorratsraum, Flur, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (davon drei en-suite) und eine Schrankkabine.
Der erste Stock des Landhauses ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang auf eine der beiden Dachterrassen, zwei Schlafzimmer mit je privatem Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit en-suite Badezimmer und eigener Dachterrasse.
Hinzu kommen ein etwa 200 qm großer Keller und 2 Nebengebäude (12qm und 130qm).
Ausstattung/Zubehör:
Das etwas 8,5 ha große Grundstuck (mitten im DOC Monterreggio Weinbaugebiet) liegt flach und eben und eignet sich hervorragend als Gartenanlage, Olivenhain und für den Obst und Gemüse-Anbau. Ein Brunnen und ein eigener See (5000qm) sorgen für genug Wasser das ganze Jahr über. Außerdem ist das Grundstuck komplett umzäunt. Ein Nebengebäude mit Gewächshaus und Fotovoltaikanlage (20 kWh), sorgt dafür, dass das Landhaus temperiert werden kann. Anschluss an GPL. Klimaanlage. Die Obstplantage ist etwa 1ha groß und wird automatisch bewässert. Etwa
40 Olivenbäume liefern ausgezeichnetes Öl.
Lage Haus/Grundstück:
Maremma, Sueden der Toskana, Gemeinde Gavorrano, naechster Ort Bivio di Ravi. Entfernung zu den naechsten Staedten: ca. 20km nach Grosseto, ca. 18km nach Follonica und Castiglione della Pescaia. Entfernung Meer: ca. 18 km
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Studio Casa Toscana
Telefon: 00393394285344

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