Giuncarico: Очаровательный тосканский загородный дом

Дом в деревне

3

Да

35 кв.м

5

3

2

1

Да

Да

Да

Да

1 x Гараж с навесом

Частично обставлен

Панорама

Терракота

Полностью отремонтирован

Энергетический паспорт доступен для проверки

F

Добро пожаловать в ваш новый дом — сказочный дом из природного камня в Тоскане, который своим уникальным атмосферным очарованием приглашает задержаться. Здесь вы проживаете в просторных комнатах площадью около 200 м² и наслаждаетесь тихим расположением на южном склоне с просторным видом на тосканскую природу и на противоположное этрусское поселение Ветулония. Древний полностью восстановленный и реставрированный загородный дом поражает своей особой архитектурой и художественным стилем интерьера. Девять комнат, включая три уютные спальни, учебную аудиторию, студию и медитационную комнату, предоставляют достаточно пространства для вашей семьи и гостей. Особенно красивой является просторная и светлая гостиная с открытой галереей, соединяющей первый этаж с цокольным этажом при помощи лестницы. Просторность этой жилой зоны позволяет устраивать мероприятия до 50 человек. В этом жилом пространстве расположена также французская камино-скульптура, которая обеспечивает отопление дома как дровами, так и газом, создавая уютную тепло и комфорт в холодные вечера.
На цокольном этаже сада все три помещения (включая учебную аудиторию) имеют собственный вход на уровне земли.
Большой участок площадью 26 200 м² с примерно 200 оливковыми деревьями возрастом до 200 лет приглашает вас насладиться природой на красивых площадках, трех ухоженных садах и огороде, а также предоставляет множество возможностей для активного отдыха на свежем воздухе.
Полностью отреставрированный дом отличается использованием высококачественной натуральной терракотовой плитки на первом этаже и деревянных полов из лиственницы в верхних спальнях. Эти покрытия обеспечивают приятный микроклимат внутри помещений и идеально гармонируют с обаянием дома.
Также на участке находится руина, которая может быть восстановлена и расширена до общей площади 35 кв.м.

Дас Рустико поражает своей первоклассной отделкой, впечатляющими произведениями искусства и удачным сочетанием традиционного шарма и современного комфорта. Три этажа предлагают не только достаточно пространства, но и продуманное планирование помещений, создающее гармоничное ощущение уюта. Комнаты (некоторые с встроенными шкафами) светлые и уютные, благодаря множеству окон открывается великолепный вид на прекрасные пейзажи тосканской Мереммы. Каменная кухня функциональна и традиционна, идеально подходит для дружеских вечеров за приготовлением пищи.
Важные особенности:
- 80-метровый колодец для полива
- Навесной портико с зоной отдыха и грилем
- Камин для уютных вечеров
- Норвежская дизайнерская печь
- Удобные встроенные шкафы
- Полностью отреставрирован для немедленного въезда
- Высококачественный терракотовый пол и ларжевые деревянные полы
- Просторная планировка помещений
- Панорамный вид на окружающую природу
- Просторный участок площадью 26 200 м²

Гиункарико — живописное место, которое предлагает вам спокойный и природный образ жизни.
До моря и знаменитого Кастилььоне делла Пескайя можно добраться всего за 20 минут. Окружённый зелёными холмами и потрясающими пейзажами, это место идеально подходит для любителей природы и тех, кто ищет уединения. Инфраструктура в окрестностях хорошо развита, благодаря чему вы быстро достигнете всех необходимых объектов для повседневной жизни. Также здесь есть множество вариантов для отдыха: от прогулок на природе до культурных мероприятий. Красивый гольф-клуб Ил Пелагоне находится всего в 15 минутах езды. Кроме того, в регионе расположено несколько привлекательных гольф-полей (Пунта Ала, Фаллонника, Аргентарио). Наслаждайтесь преимуществами сельского образа жизни, не отказываясь от удобств города: город Гроссето (административный центр провинции) и Фаллонника можно достичь за 20 минут.

Эта недвижимость предназначена для семей, пар или любителей природы, ищущих идиллический дом недалеко от моря. Рустико находится в немедленной продаже и благодаря просторной территории обладает потенциалом для индивидуальных расширений или садовых проектов. Известных правовых препятствий, препятствующих покупке, не имеется.