Boccheggiano:
Toskanisches Anwesen
numeru objektu: S027






























Cena:
850.000 €
Powierzchnia mieszkalna okolo:
332 m2
Dzialka okolo:
117.000 m2
Liczba izb:
9
Das toskanische Anwesen besteht aus fast 12 Hektar Land mit einem Haupthaus mit circa 250 qm, einem zweiten bewohnbaren Haus mit circa 38qm und einem Gebäude das wiederaufgebaut werden muss.
Das ursprüngliche Haupthaus wurde um 1770 aus Naturstein gebaut. Ungefähr 1850 kam das kleinere Nebenhaus, damals als Stall genutzt, hinzu. Die umfassende Erweiterung des Haupthauses wurde 2007 abgeschlossen. Ein Bio-Haus in traditioneller Art und Weise auf einem soliden Fundament in reinen Natursteinmauern erweitert. Die Mauerstärke ist mehr als 50 cm. Als Baumaterial wurde zertifizierter Bio-Kalk genutzt. Böden und Dächer sind durch Beigabe von Blähton bestens isoliert. Die Fussböden sind in handgemachtem Cotto gelegt, Dächer und Zwischendecken werden, wie in vielen typischen Toskanahäusern, durch hochwertige Kastanienbalken getragen.
Das Haupthaus mit der großzügigen Raumhöhe von 2,70m verfügt im Erdgeschoß über eine sehr helle
50qm große Wohnküche (mit Kamin) , einen Abstellraum und einen Heizungsraum, im ersten Stockwerk befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu den Terrassen. Die Wohnfläche umfasst insgesamt 210qm, der umbaute Raum 332qm. . Momentan sind 4 Räume sowie die große Wohnküche bewohnbar. Bäder, zwei weitere Räume sowie weitere Terrassen müssen noch fertiggestellt werden.
10.77 Ha Land, davon sind ca. 4 Ha Brachfläche und der Rest Wald und verwilderte Weiden.
Es bietet einen unverbauten, freien Blick in alle Richtungen, seine Lage ist einzigartig.
typ domu: dom wiejski
ilosc pieter: 2
Powierzchnia uzytkowa okolo: 210 m2
ilosc sypialni: 3
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6% inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. VB
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