Eine Rarität im Herzen der Altstadt von Massa Marittima

150 m² italienische Lebensart – mit 20 m² privater Terrasse, historischem Ambiente und weitem Blick über die toskanische Landschaft bis zum Meer

An einer kleinen, charmanten Piazza im Herzen der malerischen Altstadt von Massa Marittima erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie: eine großzügige Altbauwohnung mit hohen Räumen, historischen Details und einem modernen, offenen Wohnkonzept.

Schon beim Betreten des historischen Palazzos, in dem der heilige San Bernardino geboren wurde, beeindruckt die kunstvolle, farbenprächtige Bleiverglasung. Ein herausragender Auftakt für eine Wohnung, die Geschichte, italienische Lebensart und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

Auf rund 150 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss bietet diese faszinierende Wohnung den authentischen Charakter der toskanischen Altstadt.…

Das Herzstück bildet der außergewöhnlich weitläufige Wohnbereich ergänzt durch eine stilvolle Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. . Historische Elemente, charakteristische Decken und originaler Terrakottaboden verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre.

Von der Küche gelangt man direkt auf die private rund 20 m² grosse Terrasse.
Ein besonderes Highlight und eine absolute Rarität mitten im historischen Zentrum.
Sie bildet einen reizvollen privaten Rückzugsort über den Dächern der Altstadt und eröffnet ein beeindruckendes Panorama über die toskanische Landschaft bis hin zum Meer. Bei klarer Sicht reicht der Blick sogar bis Korsika.
Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Aperitivo bei Sonnenuntergang: Hier lässt sich der italienische Lebensstil unmittelbar erleben.

Auf der Terrasse befindet sich zudem der separate Zugang zur Dependance,
diese umfasst zwei kleinere Räume mit wunderschönen Terrakottagewölben sowie ein stilvolles Badezimmer und einen Abstellraum.
Damit bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Gäste, als privater Rückzugsbereich, Arbeitszimmer oder als zusätzlicher Raum für Familie und Freunde.

Einziehen und sofort genießen
Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und wird möbliert angeboten.
Sie eignet sich damit gleichermaßen als eleganter Hauptwohnsitz, als stilvolle Ferienresidenz oder als außergewöhnliches Zuhause für alle, die das authentische Leben in der Toskana suchen.

Durch kleine, verwinkelte Gassen erreicht man in wenigen Minuten den eindrucksvollen Hauptplatz Piazza Garibaldi mit dem architektonischen Juwel der Stadt, der Kathedrale von San Cerbone.
Die gesamte Altstadt und auch die Piazza direkt vor dem Haus sind verkehrsberuhigt und als Fußgängerzone ausgewiesen. Als Anwohner besteht jedoch die Möglichkeit, mit der entsprechenden Sondergenehmigung bis unmittelbar vor die Haustür zu fahren.

Und das tägliche Leben spielt sich direkt vor der Haustür ab: Eine Konditorei, Bars, ein Gemischtwarenladen, Metzgerei sowie Geschäfte für frisches Obst und Gemüse befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Apotheke, Kiosk, Bäckerei und zahlreiche weitere kleine Geschäfte sowie gute Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein außergewöhnliches Zuhause an einem außergewöhnlichen Ort
150 m² Wohnfläche.
20 m² private Terrasse.
Historisches Ambiente.
Hohe, lichtdurchflutete Räume.
Terrakotta und historische Details.
Separate Dependance.
Weitblick bis zum Meer.
Bei klarer Sicht bis Korsika.
Perfekter Zustand.
Möbliert.
Mitten im Herzen der Altstadt.

Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – und die italienische Lebensart nicht nur im Urlaub genießen, sondern zu einem Teil ihres eigenen Lebens machen möchten.