Inmitten der sanften, sonnenverwöhnten Hügel der südlichen Toskana, unweit der berühmten Thermalquellen von Saturnia, präsentiert sich dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen als seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Investoren oder ambitionierte Landwirte.
Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 44 Hektar zusammenhängendes Land, davon etwa 40 Hektar fruchtbares Ackerland und 4 Hektar Waldfläche. Die Liegenschaft ist biologisch zertifiziert und bietet damit ideale Voraussetzungen für nachhaltige Landwirtschaft oder Agrartourismus.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, etwa 25.000 m³ fassende See, gespeist von einer eigenen Quelle – eine wertvolle Ressource für Bewässerung und landschaftliche Schönheit gleichermaßen. Ergänzt wird das Grundstück durch 95 produktive Olivenbäume, die zur Herstellung von hochwertigem, eigenem Olivenöl beitragen.
Die vorhandene Infrastruktur ist bestens geeignet für landwirtschaftliche Nutzung:
Lagerhalle mit ca. 15 x 12 m…

Stallgebäude mit ca. 144 m²
Heulager mit ca. 8 x 30 m
Weitere Lagerhalle mit ca. 15 x 8 m
Das Wohnhaus befindet sich in erhöhter Lage mit herrlichem Panoramablick über die umliegende Landschaft. Im Obergeschoss bietet es ca. 170 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Esszimmer. Ein umlaufender Balkon schafft zusätzlichen Raum und lädt zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss umfasst praktische Lagerräume.
Diese Immobilie vereint authentischen toskanischen Charme mit funktionaler Landwirtschaft und stellt eine ideale Kombination aus Landschaftstraum und wirtschaftlichem Potenzial dar – eingebettet in eine der schönsten Regionen Italiens.