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Grosseto:
Toskanisches Landhaus mit klarem Design in toller Lage

Objekt-Nr.: CT-MJ1025

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Preis:
560.000 €

Wohnfläche ca.:
270 m²

Grundstück ca.:
2.000 m²

Zimmeranzahl:
10

Objektbeschreibung

Toskanisches Landidyll trifft auf klare Linien und modernen Luxus: Auf einer Wohnfläche von etwa 270 m² bietet das Haus der Energieklasse A1 ein komfortables Wohnerlebnis und überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen. Die Immobilie wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail und hoher Qualität renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit Holzofen, ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Im ersten Stock gibt es fünf Schlafzimmer u.a. mit Zugang auf einen Balkon und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung, Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung, einer Fotovoltaikanlage (9,5 kW) und einem Flüssiggastank ausgestattet und zudem komplett wärmegedämmt.
Das umliegende Grundstück von 2.000 m² ist vollständig eingezäunt. Der gepflegte Garten bietet eine üppige Grünfläche zum Entspannen und Genießen. Ein landwirtschaftliches Nebengebäude und ein Brunnen machen das Grundstück ideal für den Eigenanbau von Gemüse und Obst.

Für alle, die “mehr Maremma” möchten, besteht die Möglichkeit, weitere 4,6 Hektar Land zu erwerben, welche in 3,5 Hektar Ackerland und 1,5 Hektar Olivenhaine mit etwa 250 Olivenbäumen unterteilt sind.
Der Kaufpreis hierfür beträgt 90.000 €. Eventuell besteht auch die Möglichkeit das leerstehende angrenzende Nachbarhaus zu erwerben!

Das Anwesen befindet sich etwa 5 km von der bezaubernden Stadt Grosseto und ca. 20 Minuten vom Meer entfernt.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 3

Balkon: 1

Terrasse: 1

Loggia: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Als Ferienhaus geeignet: ja

Ausblick: Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010

Qualität der Ausstattung: gehoben

Verfügbar ab: sofort

Zustand: neuwertig

Energieklasse: A

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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