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Gavorrano: Großzügige Villa mit 1,3 ha und Salzwasserpool

Objekt-Nr.: CT-J822
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Pianta Taverna
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
IT-58023 Gavorrano
Preis:
800.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
13.700 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2013 renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Es besteht aus zwei Wohnungen von 90 m² und 80 m² mit unabhängigen Eingängen und leicht erhöht über dem Straßenniveau, einem bewohnbaren Dachgeschoss von 120 m² und einer Taverne von etwa 140 m².

Wohnung 1: Ein geräumiger und heller Wohn- und Essbereich von ca. 32 qm, zwei Schlafzimmer (26 qm und 15 qm), Diele und 2 Bäder.

Wohnung 2: Ein großer und heller Wohn- und Essbereich von ca. 40 qm, zwei Schlafzimmer (13 qm und 17 qm), Bad und Diele.
Eine herrliche Terrasse umgibt die Wohnung. Die Wohnungen können leicht verbunden werden.

Der Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits genehmigt und bietet die Möglichkeit einer dritten Wohnung von ca. 120 m². Von der Mansarde aus hat man Zugang zu einer herrlichen Terrasse, die exklusiv genutzt werden kann und einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel bietet.

Die Taverne verfügt über ein Bad und ist ca. 140 m² groß.
Ausstattung:
Ein gepflegtes, ebenes Grundstück von 13.700 m² vervollständigt das Anwesen und beherbergt einen wunderbaren Salzwasser-Pool in Biodesign von ca. 60 m² mit Aerotherapie-Ecke und variabler Tiefe mit gepflastertem Poolbereich.

Außerdem bietet die Immobilie einen eigenen Olivenhain von ca. 6.000 m² mit 130 Bäumen unterschiedlichen Alters und einen Weinberg in Produktion von ca. 2.200 m².

Außerdem gibt es eine Gartenlaube mit Grillplatz, einen Geräteschuppen und verschiedene Spielplätze. Das Haus wird samt Inhalt verkauft, möbliert und mit allem ausgestattet und ist ideal sowohl für private Zwecke als auch als Investition.

VP 800.000 Euro auf Verhandlungsbasis (!)

APE classe E
Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Position, in der Nähe nur 25 Minuten vom Meer von Castiglione della Pescaia und 20 Minuten von Follonica.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Studio Casa Toscana
Telefon: 00393394285344

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