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Gavorrano: Wohnhaus und Restaurant mit fast 800qm Grund

Objekt-Nr.: CT-M221
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
IT-58023 Gavorrano
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
770 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gavorrano, eingebettet in den Naturpark „Parco Naturale Minerario di Gavorrano“, zentral gelegen und gut angeschlossen. Vor dem Haus befindet sich ein großer Vorplatz, geeignet zum Parken und ein beliebter Ausgangspunkt für Trekkingtouren und Mountainbike-Routen. Am Fuße des Monte Calvo gelegen, ist das Restaurant besonders im Sommer ein beliebtes Lokal.
Ausstattung:
Es handelt sich praktisch um zwei Immobilien:
Restaurant im EG:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gastraum mit offenem Kamin und Natursteinmauern, Raum mit neuem Abzug fuer die Küche, möblierter Barbereich, zwei WCs, Vorratsraum und eine schöne Veranda.
Wohnhaus im OG:
Im ersten Stock befindet sich eine komplett restaurierte Wohnung mit 4 Zimmer, einem Bad und einem Eingangsbereich. Lediglich das Dach benötigt noch Reparaturarbeiten. Das Appartement verfügt über zwei Eingänge, sowohl von außen über eine große Veranda als auch vom Restaurant.

Der Grund herum erstreckt sich über 770qm und ist eingezäunt.

Auch ein Bed & Breakfast wäre sehr gut denkbar!

Enegieklasse:E 107,64 kwh/m2 Jahr
Lage:
Gavorrano liegt auf einem Hügel etwa 17 km von der Küste und dem Meer entfernt. Massa Marittima und Follonica sind ebenfalls etwa 17 km entfernt. Vom Ort aus hat man einen sehr schönen Meerblick. Der historische Ortskern ist authentisch und lädt zum romantischen Spaziergang ein. Gavorrano liegt etwa 25 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Grosseto. Die Nachbargemeinden sind Castiglione della Pescaia, Grosseto, Massa Marittima, Roccastrada und Scarlino.
Der Tourismus hat den Bergbau in der Gemeinde Gavorrano Mitte/Ende des 20. Jahrhunderts abgelöst. Ferienwohnungen und Agrotourismus ziehen besonders Individualisten und Naturliebhaber an. Die Hügellandschaft, die maremmanische Gastronomie und Weinkultur, Badeurlaub, Trekking und Mountainbiking gehören zu den beliebtesten Aktivitäten, neben den kulturellen Angeboten. Hauptattraktion in Gavorrano ist der 2003 eingerichtete Naturpark rund um die Minen (Parco Minerario Naturalistico di Gavorrano). Innerhalb dieses Geländes gibt es auch ein Freilichttheater mit Aufführungen und Musikkonzerten im Sommer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Studio Casa Toscana
Telefon: 00393394285344

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