Castelnuovo Berardenga : Besonders Wohnen in ehemaliger Kirche und Pfarrhaus

Besondere Immobilie

2

ja

2

2

1

ja

ja

ja

ja

Fernblick

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Die ehemalige Kirche, das angrenzende Pfarrhaus und der Innenhof befinden sich eingebettet in einem romatischen ländlichen Kontext mit traumhaftem Blick auf Siena. Das Anwesen liegt in der Gemeinde Castelnuovo Berardenga (Siena).

Das Gesamte Gebäude ist etwa 171 qm groß und wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (ehemalige Kirche und Pfarrhaus): Auf etwa 137 qm befinden sich ein großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, eine Bibliothek, ein Studio, WC und die technischen Anlagen des Hauses.
Auf der ersten Etage von etwa 34 qm befindet sich ein Doppelschlafzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine offene Galerie.

Die Restaurierung und Konsolidierung der Kirche und die Wiederherstellung des Pfarrhauses wurde im Jahr 2000 abgeschlossen.

Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sorgt eine spezielle Beleuchtung für die richtige in Szene Setzung der Gebäude.

Im Garten gibt es einen alten artesischen Brunnen von ca. 17m Tiefe. Der Garten ist teils gekiest, teils gepflastert und teils Wiese. Alte und neue Pflanzungen befinden sich im Garten: Walnuss, Apfel, 2 Kirschbäume, 2 Aprikosenbäume , ein Pflaumenbaum, Olivenbäume, Lorbeer, Oleander ...Automatische Bewässrung!

Installationen:
- Gasheizung (mit Erdtank),
- an das Stromnetz angeschlossen
- Wasserversorgung über den artesischen Brunnen: das Wasser wird gefiltert und behandelt. Alternativ kann das Anwesen natürlich an das herkömmliche Wasserwerk angeschlossen werden; die Anschlüsse dazu sind bereits vorhanden
- Telefonanschluss noch nicht vorhanden (auf Anfrage!)
-Biologische Sickergrube für Abwasser

APE: classe E; 131,2 kwh/m2*Jahr

Inmitten der schönen Hügeln des Chianti Classico befindet sich der kleine Weiler. Von Siena sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Etwa 55 km von Florenz und etwa 80 km vom Meer entfernt. Das Anwesen ist leicht zu erreichen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.