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Prata: Natursteinhaus in der Toskana

Objekt-Nr.: S003
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
IT-58024 Prata
Preis:
540.000 €
Wohnfläche ca.:
325 m²
Grundstück ca.:
11.140 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,6%
Nutzfläche ca.:
240 m²
Anzahl Badezimmer:
6
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
800
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Ursprünge des Landhauses gehen auf das Jahr 800 zurück. Das Haupthaus hat 295 mq mit insgesamt 11 Räumen, 4 Küchen und 6 Bädern. Das Haus kann entweder ganz genutzt werden oder durch die Türen in 6 Wohnungen/Fremdenzimmer abgetrennt werden. Jede der 6 Einheiten hat einen eigenen Zugang von Außen. Auf dem Grundstück befinden sich 52 Olivenbäume und Obstbäume. Schwimmbad zu restaurieren. Es befinden sich 2 weitere Häuschen auf dem Grundstück.
Ausstattung/Zubehör:
WASSER: Gemeindewasseranschluß mit Trinkwasser; eigener Grundwasserbrunnen (rund 20‘000 L); neue Zisterne (35‘000 L) mit Verbindung
zum Brunnen; Wasserinstallationen „MePla®“ System für garantierten Kalk- und Korrosionschutz; Hauszuleitung 3/4“ PE mit Windkessel für automatischen Druckausgleich;
TELEFON: Telefon und ISDN Anschluss
INSTALLATIONEN: sternförmig angelegte Elektroinstallationen zur Verminderung des Elektrosmogs; vollwertige Blitzschutzinstallation (DIN Norm); fotovoltaische Solaranlage 1000+2000 W 24 auf 220 V
Wasserinstallationen „MePla®“ System für garantierten Kalk- und Korrosionschutz; Hauskanalisation Geberit;
Hauskläranlage Imhoff;
HEIZUNG: Zentralheizung "Pellets" mit 2 Haupt- und 4 Untergruppen und in allen Wohnräumen Kaminanschluss für Holzöfen; offener Kamin
in Wohnung 1 und Kaminzug für offenen Kamin in Wohnung 3.
Warmwasserversorgung 2x100 L mit GPL-Gas;
(Gastank 3000 L GPL)
Lage Haus/Grundstück:
Alleinlage mitten im Grünen.
Zufahrt über nicht geteerte Anrainerstraße 1300km von der Hauptverkehrsstraße, 2 km vom Ort Prata, 14km nach Massa Marittima, 30km zum Meer nach Follonica
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Studio Casa Toscana
Telefon: 00393394285344

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